Dịch vụ tách sổ đỏ nhanh - Luật Hoàng Nguyễn

Bạn có 1 mảnh đất nhưng muốn cho riêng mỗi người con một phần để sử dụng? Bạn muốn mua một phần mảnh đất nhưng không muốn đứng tên chung sổ đỏ với bên bán? Tuy nhiên, không phải chủ thể nào cũng có hiểu biết về pháp luật cụ thể trong vấn đề tách sổ đỏ. Luật Hoàng Nguyễn là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thực tế làm dịch vụ tách sổ đỏ trên địa bàn cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng. Với mục tiêu hoạt động là cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất với giá cả hợp lý nhất. Liên hệ ngay Hotline 0946499998 khi bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ.

Mục lục

1 Tách sổ đỏ tại là gì?
2 Điều kiện tách sổ đỏ
3 Các trường hợp không được phép tách thửa
4 Dịch vụ xin tách sổ đỏ của Luật Hoàng Nguyễn

Tách sổ đỏ tại là gì?

Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân dựa theo màu sắc của từng loại Giấy chứng nhận. Tùy theo từng thời kỳ mà “Sổ đỏ”, “Sổ hồng” có tên gọi pháp lý khác nhau như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận).

Điều kiện tách sổ đỏ

Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;
Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quyết định 20/2017/QĐ-UBND đối với các xã còn lại.

Các trường hợp không được phép tách thửa

Thửa đất thuộc dự án phát triển nhà ở mà Nhà nước đã phê duyệt;
Thửa đất gắn với nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.
Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;
Các thửa đất không đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

Dịch vụ xin tách sổ đỏ của Luật Hoàng Nguyễn

Tư vấn pháp lý về điều kiện tách sổ đỏ theo quy định;
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;
Tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai, mâu thuẫn phát sinh trong việc tách sổ đỏ;
Tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ tách sổ đỏ;
Hướng dẫn hoặc đại diện trích lục, trích sao các văn bản giấy tờ chưa có hoặc bị thất lạc;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tách sổ đỏ vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến tách sổ đỏ;
Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót;
Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng